Vendre
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ESTIMATION PROFESSIONNELLE OFFERTE
Propriétaires, vous devez connaitre la valeur actuelle de votre bien pour pouvoir le proposer au meilleur prix au moment de sa mise en vente. Nous vous offrons tout notre professionnalisme, nos outils et notre expertise pour réaliser la meilleure estimation de votre bien.
Nos estimations ne se font pas au doigt levé, nous analysons les critères de votre bien, nous les comparons aux biens équivalents déjà vendus issus de la base des notaires et services fonciers, ainsi qu'aux biens équivalents actuellemnt en vente sur le marché, nous analysons le potentiel locatif si le bien s'y prête, et la qualité des matériaux de la construction, de vos aménagements intérieur.s et extérieurs...
- Rénové, bourgeois, design, ancien, vieillissant...
- Au 1er étage sans balcon, au 3ème étage sans ascenseur ou au dernier étage avec ascenseur et terrasse vue panoramique...
- Maison de ville sans stationnement, maison bourgeoise avec petit extérieur mais beaucoup de cachet, maison provençale avec un petit ou un grand terrain, villa californienne avec piscine...
Chaque bien est unique et bien que les estimations en ligne soient de plus en plus pertinentes, notre visite sur place et nos yeux d'experts sont incontournables. L'avis de valeur est un vrai travail qui va demander souvent moins d'une heure chez vous, mais plusieurs heures de préparation et d'études comparatives pour nous agents, avant et après la visite. Nous vous offrons ce travail, et nous vous offrons en amont si vous le souhaitez, une pré-estimation en ligne sur notre site.
Pour cette pré-estimation en ligne avant rendez-vous physique, rendez-vous sur la page "Estimation". En quelques clics vous obtiendrez une première analyse uniquement basée sur des données statistiques et comparatives, à Nous vous recontacterons sous 24 à 48 heures pour prendre un RDV est affiner cette estimation.
ACCOMPAGNEMENT PROFESSIONNEL INCLUS
Mettre un bien à la vente ne coule pas de source. Une stratégie doit être adoptée en fonction de l'état des lieux fait sur votre projet, vos objectifs, votre patrimoine. Nous vous offrons notre expertise pour vous guider au mieux.
- Avant la mise en vente, nous effectuons une étude de marché comparative pour étudier quel est le prix de vente le plus judicieux
- Pour mettre en valeur votre bien, nous nous chargeons du reportage photographique de votre bien et retouchons les photos en agence.
NOUVEAU : Toujours pour mettre en valeur votre bien et le présenter au mieux, nous proposons une Visite virtuelle 360°. Le visiteur pourra voir ou revoir votre bien, y projeter son aménagement et sa propre décoration, ou le présenter à ses proches, comme s'il était chez vous ! - Pour la diffusion de vos annonces, en plus des réseaux classiques de diffusion (particuliers acquéreurs, sites immobiliers, vitrine de l'agence, etc.) nous faisons partie de réseaux professionnels de l'immobilier qui permettent une diffusion augmentée des annonces auprès de confrères pour collaborer activement et efficacement à la vente de votre bien (MLS Côte d'Azur et Interkab).
- - Solvabilité de l'acquéreur : pour éviter toute perte de temps à nos clients vendeurs, nous nous chargeons des vérifications de solvabilité et de financement (le cas échéant) de nos acquéreurs. Si nécessaire, nos partenaires peuvent prendre le relai pour proposer les meilleurs solutions de financement possibles à nos acquéreurs.
- Accompagnement total jusqu'à l'acte authentique : Nous vous aisons à réunir toutes les pièces pour présenter un dossier complet à votre notaire, et nous vous accompagnons jusqu'à la signature de l'acte de vente.
Nous restons votre interlocuteur privilégié de A à Z, et même après, nous restons à votre disposition pour la suite de vos projets et pour les projets de vos proches.